Les villes durables : vers une transformation écologique et intelligente des espaces urbains
Les innovations technologiques, les concepts d'économie circulaire et les nouvelles réglementations jouent un rôle déterminant dans la construction des villes durables. Un sujet plus que jamais au cœur des enjeux portés par INTERMAT et ses organisateurs.
Ville durable, la ville verte de demain
Découvrez notre nouvelle vidéo issue de nos plateaux BFM TV – INTERMAT 2024 : "Ville durable, la ville verte de demain". Une analyse approfondie des défis à relever et des solutions pour faire de cette nouvelle ambition urbaine un atout majeur dans la transition énergétique du secteur du bâtiment et des travaux publics.
Optimisation des espaces sous-utilisés : une nouvelle approche de la ville
Une des priorités pour transformer les villes en espaces plus durables est d'optimiser les usages des infrastructures existantes. Comme l'explique Jean-Philippe Trin, Directeur général délégué en charge du Pole Travaux Publics chez Bouygues Construction.
Dans cette perspective, des espaces sous-utilisés peuvent être repensés pour des usages mixtes, comme des lieux de coworking ou des espaces partagés. Cette approche est particulièrement pertinente en France, où la demande en logements est forte, notamment dans les grandes agglomérations.
L'optimisation de ces espaces ne concerne pas seulement les infrastructures de service public, mais aussi le logement. Des concepts comme les logements partagés, qui combinent des espaces privés et communs, s'imposent comme des solutions innovantes. D’après une étude menée par l’Insee, en 2023, environ 3 millions de logements sont considérés comme vacants en France, représentant un gisement important pour ce type d’optimisation.
Réhabilitation des friches industrielles: une opportunité pour la ville verte
La reconversion des friches industrielles constitue une autre réponse aux enjeux urbains actuels. Ces vastes espaces désaffectés, souvent situés en périphérie des grandes villes, représentent un potentiel considérable pour la réduction de l'étalement urbain et la création de nouveaux quartiers durables. En France, l'État recense près de 250 000 hectares de friches industrielles, une surface équivalente à celle de plusieurs grandes métropoles.
Un exemple emblématique est le projet « Les Fabriques » à Marseille, mentionné par Jean-Philippe Trin, où 14 hectares de friches sont en cours de réhabilitation pour accueillir 250 000 m² de logements, d’écoles et de bureaux, tout en intégrant des espaces verts. Cette démarche s'inscrit dans une logique d'urbanisme durable, visant à revégétaliser jusqu'à 40 % des surfaces de ces friches, selon les prévisions de Bouygues Construction.
L'idée de végétalisation des villes est d’ailleurs un levier crucial dans l’adaptation des villes au réchauffement climatique. Une étude* de l’Ademe montre que la végétalisation des toitures pourrait permettre une réduction de la température de l'air ambiant jusqu'à 4°C en période de canicule. En plus de limiter les îlots de chaleur urbains, les toits végétalisés peuvent également servir à capter les eaux de pluie, réduire la consommation énergétique des bâtiments, et offrir des espaces verts accessibles aux citadins.
Économie circulaire dans le bâtiment : recycler pour mieux construire
L'économie circulaire est un autre pilier de la ville durable. Alors que le secteur de la construction représente près de 70 % des déchets générés en Europe, le recyclage des matériaux est devenu une nécessité. Jean-Philippe Trin souligne l'importance de la démarche initiée par Bouygues avec sa filiale Cineo, dédiée au recyclage des matériaux de démolition, comme le béton et l’acier, pour les réutiliser dans de nouvelles constructions.
L’économie circulaire permet non seulement de réduire les déchets, mais aussi de diminuer l’empreinte carbone liée à l’extraction et la production de matériaux neufs. Une étude menée par l’Institut National de l'Économie Circulaire (INEC) en 2022 montre que le recyclage des matériaux pourrait réduire les émissions de CO₂ de l’industrie du bâtiment de 30 % d'ici 2030.
Innovations dans la construction durable : vers des bâtiments plus performants
La rénovation thermique des bâtiments existants est essentielle pour réduire les consommations énergétiques et les émissions de gaz à effet de serre. En France, 43 % de la consommation énergétique totale provient du secteur du bâtiment, dont une grande partie des immeubles anciens. Bouygues Construction a développé des solutions comme le concept Archisop, visant à réduire la consommation d'énergie par un facteur 3, et anticipant déjà les exigences de la réglementation thermique (RT) prévue pour 2031.
D’après une étude* de l'Agence Internationale de l'Énergie (AIE), l’efficacité énergétique des bâtiments peut contribuer à réduire la demande mondiale en énergie de 10 % d’ici 2040. Ces innovations, combinées aux progrès dans les matériaux de construction et aux nouvelles techniques d’isolation, permettent de concevoir des bâtiments durables, moins gourmands en énergie, tout en assurant un confort thermique accru pour les habitants.
Vers une ville résiliente et connectée
En parallèle des innovations dans la construction, la numérisation et l’industrialisation des processus de construction permettent d'optimiser la gestion des ressources, réduire les nuisances et garantir une meilleure efficacité énergétique. Le développement du Building Information Modeling (BIM), une modélisation 3D des bâtiments, facilite la planification et l’optimisation de l'ensemble des phases de la construction. Selon une étude du cabinet McKinsey*, l’adoption du BIM pourrait permettre de réduire les coûts de construction de 15 %. En outre, le développement de mobilités douces (vélos, transports en commun), et leur prise en compte dans les projets de construction permettent notamment l’intégration de zones piétonnes dans les écoquartiers. La complémentarité de ces mobilités contribue à améliorer la qualité de vie urbaine tout en réduisant les émissions de CO₂. Les pays nordiques, comme la Suède et le Danemark, sont particulièrement avancés sur ce plan, avec des politiques visant à éliminer les véhicules diesel et une infrastructure cyclable très développée.
La ville de demain, un enjeu partagé
La transition vers des villes durables et vertes repose sur une approche globale, intégrant des solutions technologiques, des innovations dans le domaine de la construction, et une gestion plus responsable des ressources. La rénovation des bâtiments existants, la reconversion des friches industrielles, et l’optimisation des espaces urbains sont autant de leviers pour créer des villes plus résilientes, adaptées aux défis du XXIe siècle. La transformation des villes passe aussi par la collaboration entre les acteurs publics et privés pour concevoir des infrastructures intelligentes et connectées, tout en garantissant une meilleure qualité de vie pour les citoyens.
Sources :
Insee, étude sur les logements vacants en France (2023)
Ministère de la Transition Écologique, recensement des friches industrielles (2022)
Ademe, étude sur la végétalisation des toitures et ses impacts climatiques (2021)
Institut National de l'Économie Circulaire (INEC), rapport sur le recyclage dans le bâtiment (2022)
Agence Internationale de l'Énergie (AIE), rapport sur l'efficacité énergétique dans le bâtiment (2020)
McKinsey & Company, étude sur l'impact du BIM dans la construction (2019)
Étude sur les mobilités douces dans les pays nordiques, European Cyclists' Federation (ECF) (2021)